Thorbeckelaan 191

Op populaire locatie in de woonwijk Tolberg ligt deze geheel vrijstaande woning met garage, oprit, fraai aangelegde tuin, op korte afstand van het buitengebied en uitvalswegen. Dit fraaie ruime woonhuis is o.a. voorzien van een royale en lichte woonkamer, semi-open keuken, praktische bijkeuken met toegang tot de garage, 4 slaapkamers, badkamer, balkon op de eerste verdieping en 12 zonnepanelen.

Beschrijving:
Via de voortuin en oprit, met ruimte voor parkeren van 2 auto’s, bereik je de entree met tegelvloer (60×60). Hier bevinden zich de meterkast (7 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar), volledig betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De royale lichte L-vormige woonkamer (ca. 46m²) is voorzien van tegelvloer (60×60) met vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking, erker, gashaard, airco (2022, ook voor verwarming) en schuifpui met hor naar de tuin. Door de vele raampartijen is er veel lichtinval, alle ramen zijn eveneens voorzien van elektrisch bedienbare screens. Semi-open keuken (ca. 9m²) v.v. tegelvloer (60×60) met vloerverwarming, strakke moderne keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van composiet werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en toegang tot de bijkeuken. Deze praktische bijkeuken (ca. 6,5m²) is volledig betegeld en voorzien van toegangsdeur naar de garage, buitendeur naar de tuin en aansluitingen voor wasmachine en droger.

1ste Verdieping:
De ruime overloop met raampartij en open vaste trap naar de 2e verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: (ca. 12,8m²), gelegen aan de voorzijde en voorzien van tapijtvloer, spachtelputz wandafwerking, airco
(2021), rolluiken en toegangsdeur naar het balkon (west, ca. 2,5m²).
Slaapkamer 2: (ca. 11,4m²) gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en
rolluik.
Slaapkamer 3: (ca. 10m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer, met glasvlies behangen wanden en
rolluik.
Badkamer: (ca. 8,8m²) volledig betegeld en voorzien van ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, hangcloset en
rolluiken.

2e Verdieping:
Via vaste trap is de overloop/voorzolder van de zolderverdieping te bereiken en geeft toegang tot een slaapkamer, zolderkamer met vaste kast en een aparte opslagruimte.
Slaapkamer 4: (ca. 12,4m²) gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer, behangen wanden en Velux
dakraam.
Zolderkamer: (ca. 7,2m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer, structuur wandafwerking, Velux
dakraam en vaste kast waarin opstelling van de HR cv combiketel (Remeha Calenta, 2012).

Garage:
De ruime garage (7,24 x 3,21m.) is vanuit de woning bereikbaar via de bijkeuken en voorzien van tegelvloer, deur naar de tuin en elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Tuin:
De riante achtertuin (ca. 210m²) waar altijd een plekje in de zon of schaduw is te vinden, is gelegen op het oosten/zuiden en aangelegd met terrassen, sierbestrating, composiet vlonders, buitenkraantje, diverse elektra aansluitingen en vanaf de straatzijde bereikbaar via de zijtuin. Het aanwezige houten tuinhuis (ca. 5,5m²) is voorzien van elektra.